План расселения ветхого жилья на 2023 год Нижний Новгород
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «План расселения ветхого жилья на 2023 год Нижний Новгород». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Проект решения о КРТ публикуется в порядке, предусмотренном для обнародования правовых актов и другой официальной информации. Согласованный мастер-план о комплексном развитии территории размещается на сайте регионального Минграда. Ознакомиться с проектом реновации также можно на платформе государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Что получат жильцы после изъятия?
Права жильцов, чьи дома попадают в границы комплексного развития территорий, защищает Жилищный кодекс. При расселении собственникам выплачивается компенсация: ее размер определяется частью 7 статьи 32 ЖК РФ. Компенсация рассчитывается с учетом рыночной стоимости жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, включая земельный участок, и всех убытков, понесенных собственником в связи с изъятием.
Однако в случае несогласия на выплату денежного возмещения гражданам по письменному заявлению может быть предоставлено равноценное жилое помещение. Размер и число комнат в нем останутся прежними. Общая же площадь должна превышать метраж предыдущей квартиры, а внутренняя отделка другого помещения — подходить для постоянного проживания.
Это прекрасно, если жилое помещение предоставят по заявлению собственников в досудебном порядке. Потому что раньше было очень тяжело, особенно людям, которые не могут защитить свои права по какой-либо причине. А здесь заявление может написать каждый, а если нет — может помочь социальный работник, сосед либо кто-то еще. Заявление — это не такая сложная вещь, если взамен изымаемого жилого помещения можно получить квартиру, — уверена Светлана Крюкова.
Если квартира предоставлялась по договору социального найма, то ее жильцы вместо изъятой могут рассчитывать только на другую недвижимость. Норма предоставления площади на одного человека в этом случае рассчитывается в соответствии с региональным законом № 123-З «О жилищной политике в Нижегородской области».
Какие дома могут попасть под реновацию?
Комплексное развитие территорий жилой застройки разрешается проводить на участке с многоквартирными домами под снос или реконструкцию. Вместе с тем новые правила позволяют сровнять с землей и неаварийные здания: сделать это можно в случае, если дом был возведен раньше 1977 года.
Положение касается деревянных построек независимо от этажности, а также многоквартирных домов до четырех этажей с деревянными перекрытиями, стенами из дерева, камня, кирпича или панелей. Под снос могут пойти панельные и кирпичные пятиэтажки с деревянными перекрытиями и многоквартирные дома до пяти этажей, имеющие степень износа от 70%.
Еще одним критерием для включения многоквартирного дома в программу КРТ является отсутствие одной или нескольких инженерных систем — водоснабжения или водоотведения. Даже в XXI веке в Нижнем Новгороде еще остались такие здания, и в них до сих пор живут люди.
Наряду с многоквартирными зданиями под комплексное развитие территорий могут изыматься земли с объектами блокированной застройки, частными и садовыми домами. Условиями для этого являются опять же отсутствие системы холодного водоснабжения или канализации.
Какие дома признаются аварийными?
Согласно постановлению Правительства РФ № 1535 от 29 ноября 2019 года, основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является «аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или дома в целом, которое характеризуется их повреждениями и деформациями, потерей несущей способности и опасностью обрушения многоквартирного дома, а также кренами».
Иными словами, речь идет о непригодном для проживания строении, представляющем опасность для здоровья граждан. Обследовать состояние конструкций должны специализированные организации, имеющие необходимые разрешения. Инициатива же по проведению такого обследования может поступить как от самих жителей дома, так и от местной администрации или государственной жилищной инспекции.
По данным Минстроя Нижегородской области, средний срок переселения граждан из аварийного фонда составляет пять-семь лет с даты признания многоквартирного дома аварийным.
К началу 2020 года статус аварийных был присвоен 9396 домам на территории нашего региона, 1475 из которых — многоквартирные. Более 21,5 тысячи человек в настоящее время ожидают улучшения жилищных условий. По информации департамента строительства и капитального ремонта мэрии, в границах Нижнего Новгорода аварийными признаны 407 домов, жителями которых являются около 10 тысяч человек.
Сумма возмещения за изымаемое жилье устанавливается независимым оценщиком, определенным согласно требованиям № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, компенсация за квартиру, а также другие условия изъятия фиксируются в соглашении с собственником жилья. Кстати, бывший собственник может сохранить за собой право пользования квартирой в аварийном доме на срок до шести месяцев, если он не имеет в собственности других жилых помещений.
Также в 32-й статье ЖК РФ указано, что при определении размера возмещения за жилье в него включаются:
— рыночная стоимость самого помещения;
— стоимость общего имущества в многоквартирном доме (с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество);
— все убытки, причиненные собственнику квартиры ее изъятием.
В числе материальных потерь, которые несет переселяемый гражданин, закон упоминает расходы на изменение места жительства, аренду другого помещения, оформление права собственности, а также досрочное прекращение своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Споры о величине определенного возмещения рассматриваются в судебном порядке.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
В чем суть программы и ее цели
Следует уточнить, что в законодательных актах присутствуют понятия ветхого жилья и аварийного. Они имеют существенное отличие, поскольку аварийное помещение становится опасным для проживания. При оценке рисков и признания жилья непригодным в любом из случаев принимаются во внимание следующие моменты:
- степень износа и деформации несущих конструкций;
- риск обрушения здания, стен и плит;
- степень опасности для жизни и здоровья граждан, находящихся в нём.
Для домов, построенных из разных материалов, отличается и степень износа. Так для деревянных строений этот показатель составляет от 65 %, а для кирпичных и иных – свыше 70 %.
Если дом по решению администрации признается ветхим или аварийным, его жильцы вправе претендовать на предоставление другого жилья взамен по программе переселения. Но в первую очередь в планирование и очередность попадают собственники аварийного фонда, поскольку опасность для проживания там значительно выше.
Все жилые помещения, признанные ветхими и аварийными, от даты принятия решения не могут быть участниками любых сделок. Это значит, что собственники не вправе их продать, подарить и т.д.
Аварийные многоквартирные домостроения, расселенные и выведенные из эксплуатации, подлежат последующему сносу по следующим основаниям:
- Степень износа несущих конструкций признана критической.
- Отмечена опасность разрушения или часть дома обрушилась в результате допущенных ошибок в строительстве или иных факторов.
- Неблагоприятная обстановка в помещениях, связанная с изменениями в микроклимате. Сюда относятся такие факторы, влияющие на жизнь и здоровье граждан, как радиоактивный фон; вибрационные процессы, связанные с близким нахождениям к объектам, вызывающих их; обнаружение присутствия внутри помещений опасных химических веществ, нормы которых превышены.
- Нахождение в зонах природного риска, подверженных сезонным паводкам, землетрясениям, оползневым явлениям, природным пожарам и прочим.
- Дома, пострадавшие от взрывов, пожаров и иных факторов.
В первую очередь планируют к расселению дома, попадающие в категорию аварийных. Собственники квартир в них вправе получить новые квартиры. По ветхим помещениям ситуация иная. Сначала принимается решение о проведении реконструкции. Если она будет признана нецелесообразной по причине стоимости, превышающей новое строительство, то дом пойдет под снос, а жильцы будут расселены.
Процедура предоставления помещений взамен имеющихся, в домах, признанных ветхими и аварийными, проходит поэтапно:
- Вынесение решения по дому с занесением его в реестр и постановка жильцов в очередь на расселение. Программа планируется на три ближайших года, но по аварийным помещениям срок должен составлять не более года. На практике жильцы могут ожидать гораздо дольше.
- Подбор помещений на замену. Следует учитывать, что предоставляются новые жилые площади в том районе проживания, в котором находится старый дом. Только в случае согласия собственников им может быть передано помещение в другом районе. На рассмотрение предлагается 3 варианта. По площади оно не может быть меньше прежнего (существуют варианты компенсации разницы в квадратуре, если она присутствует). Если прежняя жилплощадь не соответствовала нормам и собственники находились в очереди на улучшение, то им в этом случае будет применена норма в 18 кв.м. на человека. Учитывается и тот факт, что предоставляется отдельная квартира, исключаются случаи коммунального проживания.
- Оформление договора и подписание сторонами. При достижении соглашения сторонами происходит его документальное закрепление.
- Освобождение собственниками помещений в домах ветхих и аварийных и переезд в новые. По закону установлено, что этот процесс должен занимать не более 30 дней после подписания договора на предоставленном администрацией транспорте. При этом существует оговорка, что бесплатно будет дана возможность осуществить только один рейс, остальные оплачивают переезжающие.
Собственник квартиры расселяемого дома может отказаться от нового помещения. Для этого следует подать в администрацию заявление и получить компенсационную выплату в денежной форме в размере стоимости нового жилья.
(НИА «Нижний Новгород» — Никита Афанасьев) Три новых дома для расселения ветхого и аварийного жилого фонда будут построены на улице Маршала Казакова в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Об этом журналистам сообщил губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в ходе церемонии закладки первого камня в фундамент жилого дома 28 июня.
По словам Шанцева, в трех домах, по 206 квартир каждый, будут проживать 618 семей, которые будут переселены из ветхого и аварийного жилого фонда. «Это так называемое волновое переселение. Строятся базовые дома, переселяют в них жители из ветхого фонда. Затем сносится малоценный ветхий фонд, там строятся новые базовые дома, и вот волна пошла с тем, чтобы город развивался«, — сказал Валерий Шанцев.
Продолжение расселения
По словам Игоря Согина, всего было предоставлено почти 10 тысяч квадратных метров жилья в новом фонде взамен ликвидируемых 7,4 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Кроме того, в счёт возмещения собственникам за изымаемые жилые помещения в связи с изъятием недвижимости для муниципальных нужд за отчётный период администрацией Нижегородского района выплачено 59,7 миллиона рублей.
Жилые помещения предоставлялись в основном в новых домах, построенных специально для программы на Московском шоссе и на Деловой улице Нижегородского района. Всего за это время по договорам социального найма предоставлено 81 жилое помещение, подписано с гражданами и зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество 107 договоров мены и соглашений об условиях изъятия с собственниками расселяемых жилых помещений.
Опубликован список домов под снос в Нижнем Новгороде / Открытый Нижний
Более 130 домов Нижнего Новгорода были добавлены в проект сноса жилья в столице Приволжья. Информацию об этом разместили на сайте Городской думы.Голосование по проекту запланировано на 25 ноября 2020 года.
Согласно документу, в перечень ветхого фонда были добавлены 35 многоквартирных домов, аварийный фонд пополнился 112 жилыми домами.
Всего в Муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда 1955 домов.
К ветхим домам относятся здания в трех районах. Так, в Советском районе хотят снести 16 домов. Все они деревянные и были построены в период от 1917 до 1958 годов:
- №33/12, 39/13 на улице Белинского
- №12 на Генкиной
- № 17/18,19,21,23,25/19,28,30,32/17 на Невзоровых
- № 20 А,В,Г на улице Республиканской
- №16/26,22/10 на Тверской.
В Московском районе под снос могут пойти каменные дома, которые построили в период с 1949 по 1950-й года:
- 9,11,15,17,19,21,32 на улице Героя Давыдова
- 10 на Мирошникова
- 36,38,40,42,44 на Героя Рябцева
- 14 на Шота Руставели
В Приокском районе хотят снести шлакоблочные дома 1939 и 1950-х годов постройки:
- № 5,6 по улице Героя Елисеева
- №3,5 по улице Столетова
К аварийным домам отнесли здания в семи районах Нижнего Новгорода.
Собственники квартир в аварийных домах Нижнего Новгорода идут в суд — МК Нижний Новгород
Четырехэтажный дом на Керченской улице, 1958 года постройки, совмещает сразу два номера – 9 и 9а. С виду вроде бы крепкий, не сталинка, однако по типажу сходный: основательный, с двумя выступами, загнутый, как скрепка. Но здание признано аварийным и назначено под снос, хотя до сих пор полностью не расселено.
Как не прогадать при расселении
Как нам рассказали, в этом районе раньше строил жилье для своих работников Нижегородский порт. Сегодня нет уже порта, и реорганизация этой территории – вопрос времени. Место очень востребованное: около Нижегородской ярмарки, недалеко от стадиона, рядом Дорожный фонд.
Но пока дом на бумаге «сносят», цена квартир, по данным профильных агентств, поднимается. Сегодня федеральный центр, регион выделяют большие средства на расселение такого жилфонда.
Процесс выкупа помещений за деньги (а не предоставление квартир вместо аварийных) за последние годы резко активизировался и поставлен на поток. Вопрос цены остается крайне чувствительным.
Граждане, как обычно, считают, что их «обижают». Те, например, кого выселяют из домов в центре Нижнего Новгорода ссылаются на то, что земля под их деревянной избушкой просто золотая, и «торгуются» до последнего.
Но тогда начинает действовать процедура принудительного изъятия жилого помещения для муниципальных нужд. К примеру, ряду жильцов из этого «особняка» на Керченской удалось оспорить в суде выкупную цену квартир.
Правда, пришлось и самим предварительно вложиться.
Сумма не понравилась
Только в июле 2020 года Канавинский районный суд Нижнего Новгорода рассмотрел несколько исков об оспаривании рыночной стоимости размера возмещения (в связи с изъятием для муниципальных нужд) здания на ул. Керченской.
Еще 27 июня 2016 года администрацией Нижнего Новгорода было вынесено постановление «О признании многоквартирного дома № 9 литера А по улице Керченская аварийным и подлежащим сносу».
(Кстати, в суде не оспаривалось, что дом 9 и дом 9 литера А, который указан в постановлениях администрации, это один объект недвижимости.
) И только 30 августа 2019 года, вдогонку, было вынесено – об изъятии для муниципальных нужд и земельного участка под домом. При этом срок сноса дома был установлен до 12 июля 2019 года.
Компания ИВК «Время» (по заказу муниципалитета) сделала оценку рыночной стоимости и размера возмещения. Собственники жилья уже в сентябре начали получать проекты соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с приложением отчета об оценке недвижимости.
Так, например, размер возмещения за квартиру площадью 37,8 кв. м и долю в праве собственности на земельный участок (включая размер убытков) составил 2 224 000 рублей. Конечно, многие не согласились с «щедрым» предложением и пошли в суд. И большинству удалось хотя бы частично, но повысить компенсацию.
Квалификация играет роль
Один из собственников – П. А. просил признать недостоверной оценку ИВК «Время» и определить размер возмещения в размере 2 565 000 рублей.
Администрация Нижнего Новгорода, в свою очередь, обратилась со встречным иском о принудительном изъятии жилого помещения, об определении возмещения именно в первоначальной сумме, а собственника признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить.
Поскольку между сторонами возник спор, судом была назначена экспертиза с поручением ее проведения ООО «ЭКЦ Независимость».
Согласно заключению данной экспертизы от 3 июня 2020 года, выкупная цена принадлежащего гражданину имущества повысилась до 2 541 041 рубля.
И суд принял в качестве доказательства по делу заключение именно ООО «ЭКЦ «Независимость», поскольку оно «выполнено квалифицированным экспертом».
Экспертов, как правило, предупреждают об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Не забудьте про землю!
Выкупная цена жилого помещения определена экспертом в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Статья эта предусматривает, что жилое помещение может быть изъято у собственника «в связи с изъятием земельного участка», на котором расположено такое жилое помещение или МКД, для государственных или муниципальных нужд.
Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается участок, выкуп жилого помещения допускается или по решению органа исполнительной власти, или федерального, или субъекта или органа местного самоуправления.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются только по соглашению с собственником. Принудительное изъятие на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
При этом, по заявлению уже «прежнего собственника», за ним сохраняется право пользования помещением, но не более чем на шесть месяцев после выкупа.
Если собственник не идет на соглашение, допускается принудительное изъятие, по суду, конечно.
Но расселяемым гражданам нужно учитывать, что, возможно, не все требования будут полностью удовлетворены и придется платить издержки на юристов и экспертов. В данном случае только 99% заявленных требований П. А. было удовлетворено – 2,541 млн вместо запрошенных 2,565 млн.
Если иск удовлетворен частично, судебные расходы платятся пропорционально. И придется оплачивать эксперт��зу. Директор ООО ЭКЦ «Независимость», к примеру, заявил расходы на сумму 18 тысяч рублей.
Поэтому суд взыскал с администрации в пользу эксперта 17 820 рублей, с Полетаева – 180 рублей.
На потоке
Аналогичный иск выиграла еще и семья Р. из дома на Керченской. Но Р. и сами предварительно потратились на экспертов, хотя суд все равно назначил свою экспертизу.
Семья в этом доме занимала на праве общей совместной собственности квартиру общей площадью 37 кв. м, которую получила в результате приватизации от ОАО «Нижегородский порт».
Истцы получили письменное уведомление о том, что принадлежащее им жилое помещение будет изъято путем выкупа. Сначала был установлен срок отселения дома – до 1 января 2021 года, потом перенесен на более ранний – июль 2019 года.
(Но вообще сроки «гуляют», по другим документам срок отселения – 30 декабря 2027 года. – Ред.) Р.
было предложено возмещение (с учетом доли в праве общей собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном доме) в сумме 2 139 000 рублей.
Чтобы узнать реальную рыночную стоимость изымаемой недвижимости, одна из собственниц обратилась в независимую оценочную компанию – ООО «Профлидер». Там определили сумму в 2 432 000 рублей.
Канавинский райсуд назначил свою экспертизу – в ООО НПО «Эксперт Союз». Согласно его заключению от 8 июня 2020 года, рыночная стоимость жилого помещения и размер убытков, причиненных семье Р. изъятием жилого помещения, составляет 2 417 000 рублей.
Суд принял заключение «Эксперт Союза», поскольку оно выполнено квалифицированным специалистом. Исковые требования Р. удовлетворены тоже частично.
И еще один иск, с участием даже прокурора, выиграли другие собственники жилья на Керченской – Г. Им за изымаемую квартиру площадью 51,2 кв. м было предложено 2 937 000 рублей.
Истцы тоже обратились за независимой оценкой в ИП Фоминой И.А., там насчитали размер возмещения в 3 360 344 рубля.
Но в суде квалифицированные эксперты из того же НПО «Эксперт Союз» определили выкуп в 3 174 000 рублей.
Доводы Г.
, озвученные в ходе судебного заседания, о том, что заключение судебной экспертизы является необъективным в связи с тем, что в нем не отражена отдельной графой стоимость земельного участка, на котором расположен жилой дом, как это сделано в заключении ИП Фоминой И.А., суд не принял. Как следует из судебной экспертизы, стоимость помещения рассчитана в том числе и с учетом земельного участка, на котором расположен данный дом.
Фонд расселения ветхого фонда
— Вам обязаны предоставить выкупную стоимость квартиры или квартиру той же площади, т.е. 57 кв.м., не меньшей. Вы правильно сделали, что отказалась. Кроме того, вам должны оплатить и затраты на съемную квартиру, но, думаю, что только в судебном порядке. В законе прописано, что органы местного самоуправления несут не только издержки по выкупной стоимости квартиры, но и все издержки, которые несут люди. По поводу распределения жилья: да, есть так называемая очередь, есть граждане, которые имеют право на первоочередное получение жилья. В том числе — нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы не подавали заявление об улучшении жилищных условий, вы можете подать такое заявление и ждать очереди. Вы можете также взять выкупную стоимость своей квартиры и приобрести новое жилье, исходя из своих возможностей.
Вопрос. Я, мой муж и двое детей живем в аварийном доме. На всех у нас 24 кв.м. Нам строят дом по этим же 24 кв. м. План нового дома не показали, делают так, как им (кто занимается переселением) надо! Скажите, они должны были нас ознакомить с планом или нет? Должны мы дать свое согласие, или нет?
Какое жилье может быть признано аварийным
Жилое помещение, находящееся в состоянии, которое угрожает жизни и здоровью жильцов, является непригодным для проживания, считается аварийным. Для получения данного статуса необходимы веские основания.
Признать жилье аварийным можно по следующим причинам:
- Помещение не соответствует нормам санитарии.
- Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
- Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
- Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
- Разрушены фундамент и стены.
- Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.
Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. В ветхом же жилье проживать можно.
Таким называют дом, который требует выполнения ремонта в силу своей старости. Чтобы квартиру переселенцев признали ветхой, необходимо более 70% износа для домов, построенных из кирпича и панелей, и 65% – для деревянных зданий.
Более 100 ветхих и аварийных домов планируют снести в Нижнем Новгороде
Какие условия должны выполняться, чтобы ветхий дом признали непригодным для жилья или аварийным и расселили в более новое жилье? Во-первых, как мы уже говорили — это все касается старого жилого фонда, который был построен в послевоенное время — с 1945 по 1970 годы. Во-вторых, износ строительных конструкций должен быть от 60 до 70 процентов. Это будет выяснять специальная комиссия, создаваемая под руководством администрации города или муниципальных управлений.
-Поселок Дудкино: дома №№ 1,8, 9а, 9, 10, 16а, 21, 19б, 21, 21а, 23, 28, 30
— ул. Прибельская, 1, 1а, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 26, 28, 30
— Пр.Салавата, 42, 44
— ул. Пугачева, 24, 356
— ул. Республиканская, 1, 5, 7, 9, 18, 26, 28а, 30, 32, 36, 36а
— ул. Сазонова, 6, 23а, 23-5, 30а, 30а-2
— ул. Салавата, 2, 4, 4/1, 4/2, 6, 6а, 8, 10, 12
— ул. Сеченова, 8, 37, 43, 51, 52, 53, 54, 54а, 55, 55а, 56, 56а, 57, 58, 75а, 91, 95, 93
— ул. Скворцова,13а, 14а, 21
— ул. Советская, 17/19, 30, 32
— ул. Сочинская,5, 5/1, 5/1-4 , 7, 10/1, 11, 11а, 11б, 12, 13, 14, 15, 16л.1, 16л2, 25
— ул. С.Перовской, 2, 4, 6, 11а,11г, 11д, 20, 20а, 24/а, 30/1, 30/2, 30/4,71
— ул. Ст. Кувыкина, 1/2
— ул. Средняя Республиканская, 2/3, 3, 7, 8, 10, 14, 16, 24
— ул. Степана Кувыкина, 125, 127, 129,129а, 133
— ул. Сун-Ят-Сена, 24а
— ул. Тамбовская, 6, 8, 10, 16
— ул. Тукаева, 2в, 3, 4, 6, 8, 16, 54 л.1, 54 л. 2, 54 л.3, 54 л.4, 54 л.5, 54 л.6, 10, 18, 54-21
— ул. Усольская, 26
— ул. Ушинского, 2, 6, 9, 9/1, 13, 16, 17,18, 19, 20, 22, 23, 24,24а, 25, 26, 27, 28а, 29, 31, 31а, 33, 35, 35а
— ул. Флотская, 21
— ул. Фрунзе, 30, 52, 54, 56л.1, 56л.2, 56л.3, 57, 58
— ул. Цюрупы, 2, 7, 7/2, 7/3, 7/4, 7/5, 14, 16л.1, 16л.2, 18, 20 л.1, 20 л.2, 22, 24
— ул. Чапаева, 37, 39, 41, 43, 43А, 45, 47, 49
— ул. Чернышевского,124л.1, 124л.2, 124, 155, 157, 157а, 159, 165,167, 169, 188, 188а, 190, 196а, 196/3, 198, 198/1, 204а
— ул. Шаранская, 37, 39, 60
— ул. Энгельса, 2, 14/1, 14/2
В настоящий перечень были добавлены те дома, собственники которых провели общие собрания собственников. Для добавления в реновацию за реновацию дома должны проголосовать от 2/3 владельцев квартир в нем. Причем жильцы пятиэтажек вправе до последнего этапа отказаться от участия в программе.
В соответствии с законодательством, владельцам сносимых зданий предоставят новые квартиры в в пределах того же района и с комфортной планировкой, также они могут согласиться на денежную компенсацию. Кроме того, действует возможность по обновлению предмета ипотеки на идентичных условиях.
На данный момент подсчитано, что программа коснется десятой части всего столичного жилого фонда! По своим масштабам новая программа сноса жилья в четыре раза превосходит предыдущую. Некоторые специалисты оценивают реализацию данной программы в шесть триллионов рублей, что равно четырем годовым столичным бюджетам. А срок исполнения программы называют весьма разный – от десяти до тридцати лет.
Басманный р-н
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
- Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
- Русаковская ул., д.6
- Таганский ул. Мельникова, д.2
САО
- Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
- Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
- Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
- Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
- Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
- Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9 А, Дмитровское шоссе, вл. 55
СВАО
- Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
- Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
- Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
- Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
- Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
- Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
- Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
ВАО
- Богородское Миллионная ул., вл. 3
- Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
- Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
- Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
- Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
- Измайловский пр, вл. 5
- Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
- Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
- Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
ЮВАО
- Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
- Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
- Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
- Нижегородский р-н, кв. 80,
- Рязанский р-н, мкр. 128 А, ул. Паперника, д.12
- Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3 А, стр. 1
- Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
- Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
- Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
- Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
- Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
- Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
- район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
- район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
ЮЗАО
- Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
- Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
- район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
- Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
- Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
- Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
ЗАО
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
СЗАО
- Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
- Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
- Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
- Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоград
- Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
- Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936