Услуги юристов для очередников в Москве
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Услуги юристов для очередников в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жилищные споры – самая противоречивая, запутанная и сложная часть права, которая для достижения положительного результата требует профессионального подхода. Как защитить свои имущественные права и получить положенную по закону долю имущества? Передать разрешение жилищного спора юристам и компании «Бородины и партнеры».
Порядок постановки совершеннолетних детей на учет
По условиям, используемым ранее, ребенок, достигший возраста совершеннолетия, мог получить отдельную квартиру, если семья состояла на учете. Таким образом, очередность разделялась не после достижения совершеннолетия, а на момент вступления в очередь родителей или опекунов ребенка. На сегодняшний день ситуация изменилась, и разделение очередности осуществляется после достижения совершеннолетия или вступления в законный брак. Учет очереди начинается с этого момента. Данная поправка является актуальной, если молодой человек, подающий заявление, не располагает правами собственности на любое жилье.
В случае отсутствия собственного жилья на момент подачи заявления у детей, рожденных после развода или усыновленных, они также имеют право на обеспечение достойных жилищных условий. Это правило действует, если дети не располагают квадратными метрами в квартире или доме родителей или опекунов при самостоятельной подаче документов.
До вступления в силу поправок факт достижения совершеннолетнего дееспособного возраста являлся основанием для постановки на очередь для обеспечения жилищным имуществом каждого проживающего в коммуналке или социальной квартире. На сегодняшний день дополнительно требуется наличие документов, подтверждающих наличие у заявителя менее пятнадцати квадратных метров.
Согласно современным нормативам граждане, которые вправе получить социальное жилье, также могут претендовать на выделение пространства в размере 15-20 квадратных метров на каждого человека, за исключением тех квадратных метров, которые находятся в собственности заявителя на момент подачи документов.
Например, если отец, мать и ребенок претендуют на социальную квартиру, то жилищные критерии для них составляют 45-60 квадратных метров площади. Если любой из них имеет в собственности комнату или дом площадью от 20 квадратных метров, данная семья может получить социальное жилье площадью до 25-40 квадратных метров.
Почему стоит обратиться к адвокату по жилищным спорам?
Какие услуги они готовы предоставить по запросу клиентов?
- Первичную консультацию для выяснения обстоятельств дела и выработке предположительных путей его урегулирования;
- Формирование правовой позиции в целях определения перспектив судебного спора;
- Подготовка и представление ходатайств, запросов, заявлений, претензий, жалоб;
- Выявление, сбор, анализ и представление в нужном виде доказательств по делу;
- Принятие мер к получению недостающих доказательств путем обращения с адвокатским запросом либо подачей в суд ходатайства об истребовании доказательств;
- Обращение для разрешения вопроса в жилищную инспекцию, прокуратуру и иные контролирующие органы;
- Составление искового заявления по жилищному спору;
- Представление интересов доверителя в суде первой инстанции;
- Обжалование решения суда в вышестоящие инстанции – апелляционную, кассационную, надзорную.
Юристы по жилищным вопросам из компании «Бородины и партнеры» готовы не только предоставить консультацию клиенту, ответить на его вопросы и дать дельный совет, но и принять участие в судебных заседаниях, а также проследить за исполнением судебного решения.
Самостоятельно заниматься решением жилищных вопросов – крайне рискованно. Попытка непрофессионального вмешательства в сложное дело может привести к серьезным последствиям, в том числе к утрате имущества.
Профессиональная защита по всем жилищным спорам
10.03.2022- Выиграно судебное разбирательство по делу клиента Иванова Е.В. в Московском городском суде. Судебное дело о вселении в жилое помещение.
02.03.2022 — Защищены интересы и выиграно судебное дело в Зюзинском суде г. Москвы по исковому заявлению об установлении факта проживания в жилом помещении.
17.02.2022 – Выигран судебный спор по ипотечной квартире после развода супругов.
04.02.2022 – Собраны все необходимые для расширения жилплощади документы. Добились улучшения жилищных условий для многодетной семьи из г. Химки.
21.01.2022 – Представительство интересов отставного военного. Результат – выигранное дело и ордер на новую, положенную государством, квартиру для бывшего военного.
Как формировался рейтинг адвокатов по жилищным вопросам
Представители нашего ресурса проанализировали большое количество информации, чтобы составить объективный рейтинг и получить честный и актуальный результат. Это был список услуг по направлению, юридическая практика специалистов по делу, мы даже позаботились о том, чтобы собрать адреса юристов по жилищным вопросам. Поэтому после изучения нашего рейтинга вы можете сразу ехать в организацию для получения услуги.
Жилищное право может показаться простым только на первый взгляд. На самом деле в нём гораздо больше специфических моментов, из-за которых могут возникнуть сложные ситуации. Получите консультацию юриста по жилищным вопросам, чтобы не столкнуться с проблемами.
Стоимость юридической помощи по жилищным вопросам, комплексное обслуживание в суде
|
Споры относительно совместно нажитого имущества |
От 60 000 |
|
Споры по ДДУ |
От 65 000 |
|
Споры относительно совместной собственности |
От 60 000 |
|
Принятие наследства на жильё через суд |
От 70 000 |
|
Отмена права собственности на квартиру в суде |
От 80 000 |
Стоимость наших услуг
- Консультация юриста по жилищным вопросам от 0 до 2000 руб.
- Выселение / вселение от 30000 руб.
- Улучшение жилищных условий от 25000 руб.
- Помощь в оформлении квартиры в собственность от 15000 руб.
- Снятие с регистрационного учета от 30000 руб.
- Переселение при сносе дома от 25000 руб.
- Помощь в приватизации / расприватизации от 25000 руб.
- Оспаривание приватизации от 30000 руб.
- Определение порядка пользования от 25000 руб.
- Поможем узаконить перепланировку от 20000 руб.
Помощь всегда кстати!
Когда берешь в руки тоненький Жилищный кодекс, кажется, что разобраться в нем не так и сложно, да и времени на прочтение потребуется немного. Уверяем, что впечатление обманчиво. При кажущейся простоте существует огромное количество нюансов, которые наряду с новейшими корректировками законодательства заводят обывателя в тупик, заставляют совершать роковые ошибки и тем самым усложнять ситуацию.
Более того, жилищное право тесно связано с другими областями, поэтому большинство дел невозможно рассматривать в отрыве от семейного, гражданского, наследственного или налогового законодательства.
А ведь достаточно бесплатной консультации адвоката по жилищным вопросам, чтобы:
- правильно проанализировать ситуацию;
- оценить свои шансы на победу;
- выработать пошаговый алгоритм действий;
- понять, какие документы потребуются, где и как их получить;
- сколько времени, денег и сил уйдет на процесс.
Для чего необходимо консультироваться с правозащитником?
Помощь грамотного правозащитника в жилищных вопросах может оказаться незаменимой, поскольку решение споров или признание сделки на приобретение жилища действительной (или – недействительной) требуют от специалиста глубоких знаний по законодательству. Вы можете проконсультироваться по жилищным вопросам любой сложности и получить на них подробные ответы.
Хороший специалист в деталях изучит обстоятельства конфликта и решит его юридически грамотно, соблюдая все аспекты и положения согласно действующему законодательству. Юридические консультации часто позволяют разобраться в возникшем споре в досудебном порядке. Жилищный юрист разрешает конфликты путем предъявления ответчику исковых требований или проведения с ним переговоров.
Вы можете рассчитывать на оказание правовой помощи грамотным юристом по жилищному вопросу в Москве и области, если предстоит покупка недвижимости, снятие с регистрационного (по месту жительства) учета или в случае необходимости взыскания оплаты с нанимателя за жилье (аренда).
Когда требуется помощь юриста по жилищным вопросам
Жилищный юрист в Москве по праву считается наиболее востребованным специалистом, поскольку он является единственным помощником в решении большого числа вопросов, связанных с разделом жилой площади, выселением, наследственным спорам.
Жилищные споры способны несколько усложнить отношения между близкими людьми, поэтому такую задачу лучше поручить профессионалам. Юристы нашей коллегии имеют большой опыт работы с подобными делами, что дает Вам возможность минимизировать свое участие в процессе. Адвокат по жилищным спорам готов помочь вам сохранить ваши отношения с родными, а также в кратчайшие сроки уладить все вопросы. Он поможет собрать все необходимые документы, тем самым сэкономив Ваше время. Для того чтобы быстро и с наименьшими потерями решить тот или иной спор, необходимо сразу обращаться за консультацией к юристу, а не рассчитывать на собственные познания.
Снятие с учета и выселение граждан: юрист по жилищным вопросам вам поможет!
Разрешить конфронтацию по вопросу снятия лица с регистрационного учета поможет наш специалист. Нередки случаи вмешательства адвокатов в дела по выписке граждан с недвижимости.
Существует шанс утраты действительности прописки одного из супругов после расторжения брака. Независимый консультант поможет как можно быстрее выселить человека из жилища и проконсультирует вас в этом вопросе.
Юристы по жилищным вопросам при семейных проблемах могут понадобиться при:
- регистрации, снятии с регистрационного учета и выселении сожителя;
- утрате права на пользование жилья;
- возможности или невозможности вселения лица в жилплощадь;
- обмене недвижимости по принуждению.
Чтобы обратиться в мировой суд, необходимо тщательно подготовить исковые заявления и прочие документы. Это особенно актуально для качественного обоснования их правомерности с юридической точки зрения. Однако прежде всего лучше получить консультацию по жилищным вопросам от профессионального правозащитника. При необходимости юрист сам составит исковое заявление и передаст его в судебную инстанцию.
Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Законодательством установлен закрытый перечень случаев, когда местные власти могут отказать гражданам в постановке на квартирный учет.
К примеру, основанием для отказа может стать не предоставление гражданами документов, которые они обязаны были предоставить вместе с заявлением о постановке на учет. Следует обратиться внимания, что административные регламенты предоставления данной муниципальной услуги содержат перечень документов, обязанность предоставить которые ложится на заявителя.
Кроме того, регламент перечисляет и документы, которые могут потребоваться для оценки права граждан на квартирный учет. Нужно помнить, что властный орган не может просить больше документов, чем устанавливает административный регламент. В случае, если отказ в постановке на учет связан с непредставлением заявителем документа, который он не обязан был предоставить, такой отказ необходимо обжаловать.
Кроме того, основанием для отказа может стать и отсутствие документов или информации, получаемой в порядке межведомственного взаимодействия. Дело в том, что властный орган, оценивая право гражданина на квартирный учет, при недостаточности документов, предоставленных заявителем, может сделать запрос информации (документов) другим органам власти.
Если дополнительная информация необходима, но не может быть получена от других государственных органов, муниципальные власти могут отказать. Поэтому следует внимательно следить за процессом рассмотрения заявления, предоставлять необходимые документы по своей инициативе. Отказ в постановке учет по указанному основанию может быть обжалован в случае, если предоставленных документов было достаточно.
Перечень услуг адвоката по жилищным спорам
Для оценки возможных рисков, имеющихся шансов на благополучный исход по той или другой проблеме следует воспользоваться юридической консультацией. Получив достоверную информацию, клиенты зачастую самостоятельно справляются с разрешением некоторых ситуаций. И при первом обращении мы определим объем услуг, чтобы наш клиент был готов к любой ситуации:
- Проанализируем документы, касающиеся недвижимости.
- Подготовим жалобы в нужные инстанции.
- Устроим переговоры для урегулирования спора в досудебном порядке.
- Построим линию защиты для отстаивания интересов клиента.
- Соберем пакет документов, проведем экспертизы при необходимости.
Такой комплекс мер не будет стоить дорого и скорее всего приведет к мирному урегулированию конфликта. Но если компромисс невозможен, наш юрист предложит решение спора в судебной инстанции:
- Сформулируем и подготовим к подаче иск для получения быстрого решения в интересах клиента.
- Привлечем к разбирательству квалифицированных экспертов, свидетелей, оценщика.
- Обеспечим комплексное сопровождение судебного процесса до положения положительного решения. В процессе могут потребоваться новые документы, наши юристы помогут их получить и предоставить.
- Предоставим защиту жилищного адвоката, если вы не хотите лично заниматься делом или пересекаться с оппонентом.
- Даже если вы уже получили отказ в решении вашего вопроса от суда – не стоит отчаиваться. Мы подготовим апелляцию, надзорные или кассационную жалобу. С участием квалифицированного юриста ваш иск будет удовлетворен!
Поскольку ДЖП г. Москвы осуществляет не только функции по управлению муниципальным жильем, но также осуществляет функции по распоряжению муниципальным имуществом (совершению сделок с ним и предоставление жилья жителям города Москвы), то против ДЖП г. Москвы можно подавать следующие иски:
- Иски о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации (например, если ДЖП г. Москвы отказывает гражданам в оформлении их права собственности на занимаемое жилье в порядке приватизации);
- Иски о признании права на выкуп или присоединение по договору социального найма освободившихся комнат в коммунальных квартирах (например, если одна или несколько комнат в коммунальной квартире освободились, а ДЖП г. Москвы по каким-то своим, внутренним соображениям, отказывает в присоединении этого освободившегося жилья нанимателям или собственникам соседних комнат в этой же коммунальной квартире);
- Иски о признании жилого помещения аварийным, непригодным для проживания и обязании предоставить новое жилье (например, если дом фактически стал непригоден для проживания, имеется соответствующее экспертное заключение, но при этом ДЖП г. Москвы отказывается принимать соответствующее распоряжение о расселении дома и предоставлении его жильцам нового жилья взамен аварийного);
- Иски о признании неправомерным отказа в постановке на жилищный учет и обязании ДЖП г. Москвы поставить истцов на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (очень часто встречающиеся в настоящий момент исковые заявления, в связи с поголовным отказом ДЖП г. Москвы принимать на жилищный учет новых очередников);
- Иски о признании незаконным распоряжений ДЖП г. Москвы о снятии с жилищного учета и обязании восстановить истцов на жилищном учете (это наиболее часто встречающиеся сейчас иски против ДЖП г. Москвы, в связи с тем, что путем поголовного снятия жителей города Москвы с жилищного учета, ДЖП г. Москвы пытается создать видимость уже наступившего разрешения жилищных проблем москвичей);
- Иски о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (если граждане пропустили предусмотренный законом шестимесячный срок для оформления своих наследственных прав на квартиру, собственник которой умер, то ответчиком по такому иску выступает именно ДЖП г. Москвы, поскольку такая квартира считается выморочным имуществом, перешедшим в собственность города Москвы);
- Иски о признании незаконным отказа в расслужебливании квартиры и обязании ДЖП г. Москвы заключить с истцами договор социального найма на служебное жилье (такие иски подаются в том случае, если граждане ранее были заселены в служебное жилое помещение, которое затем перешло в собственность города Москвы, и ДЖП г. Москвы отказывается заключать с такими гражданами договор социального найма на занимаемое ими жилье);
- Иные иски, предметом которых является признание права граждан на жилье, принадлежащее на праве собственности городу Москве или об отказе ДЖП г. Москвы оформить какие-либо документы на муниципальное жилье.
Встать в очередь на получение жилья
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
1. Истечение срока приостановления предоставления государственной услуги, если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, послужившие причиной для приостановления предоставления государственной услуги.
2. Представленные или имеющиеся в наличии у уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы документы не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3. Неистечение предусмотренного законодательством Российской Федерации срока со дня совершения действий, в результате которых граждане не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:
1. Представление запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями, Административным регламентом предоставления услуги.
2. Представление документов, утративших силу (данное основание применяется в случаях истечения срока действия документа, если срок действия документа указан в документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы).
3. Заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.5.1.1 Административного регламента предоставления услуги, подлежащих обязательному представлению заявителем.
4. Представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения.
5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.
6. Обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с Административным регламентом предоставления услуги.
7. Противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование сведений Базового регистра, представленным заявителем документам или сведениям.
|
Средняя стоимость ведения простого дела (что входит в стоимость ведения гражданского дела) |
30 000 |
| Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика | от 12 000 |
| Судебная защита (сложное дело) | от 60 000 |
| Судебная защита (особо сложное дело) | от 120 000 |
Юристы и Адвокаты по жилищным делам в ЗАО г. Москвы.
|
Подготовка договоров по жилищному делу |
от 5 500 |
|
Направление претензии в адрес ответчика |
от 2 000 |
|
Отправка судебной документации |
от 4 500 |
|
Юридическая экспертиза документов по недвижимости |
от 8 500 |
|
Представительство в споре по разделу недвижимости |
от 15 500 |
|
Разрешение дел в регистрирующих службах |
от 16 000 |
|
Обращение в суд по вселению/выселению |
от 25 000 |
|
Разрешение споров, связанных с приватизацией |
от 18 000 |
|
Помощь адвоката при ипотечном кредитовании |
от 25 000 |
Услуги юриста по жилищным вопросам
Наша организация предлагает нанять юриста по жилищным вопросам для разрешения любых спорных дел не только в Москве, но и за ее пределами. Среди распространенных конфликтных тем:
- выселение арендаторов, отказывающихся платить арендную плату;
- снятие с регистрационного учета граждан, не являющихся собственниками;
- снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей без согласия органов опеки;
- регистрация по месту жительства (прописка) в Москве и Московской области;
- оспаривание права собственности;
- определение долей каждого из собственников жилья;
- подтверждение права на наследование недвижимого имущества;
- оспаривание, признание недействительными и расторжение в одностороннем порядке договоров дарения;
- признание недействительными сделок с недвижимостью, расторжение договоров купли-продажи;
- составление претензий к застройщикам по нарушению сроков передачи объекта долевым участникам;
- оспаривание завышенных тарифов по коммунальным услугам;
- привлечение к ответственности управляющих компаний, не выполняющих свои обязанности;
- оказание помощи при составлении и регистрации сделок и их сопровождение.
Для решения этих и других проблем рекомендуется нанять профессионального адвоката по жилищным вопросам с хорошим опытом работы, который имеет компетенцию в этой отрасли, а также в смежных направлениях юриспруденции.
Обратиться за консультацией
Мы даем разъяснения по важным жилищным вопросам
Проверка права собственности продавца и изучение договора купли-продажи на предмет спорных с юридической точки зрения формулировок – важный этап, который исключит все возможные риски при сделке. Наши специалисты также помогут грамотно составить исковые заявления в суд, претензии, жалобы и другие документы
Услуги юриста адвокатской конторы по жилищным вопросам включают: консультации, проверку и анализ документации, корректировку договоров с изменением неоднозначных положений, личное присутствие у нотариуса при заключении соглашения.
При судебном разбирательстве адвокат присутствует на заседаниях, действуя в интересах клиента, и помогает решить проблему в его пользу. Юридическая компания «Дигнус» оказывает квалифицированную поддержку на всех стадиях судебного разбирательства.
Мы осуществляем следующие процедуры в рамках услуги «Решение жилищных споров»:
- Устная консультация;
- Письменное разъяснения со ссылкой на законодательство;
- Изучение материалов;
- Подготовка документов для подачи дела в суд;
- Составление заявления;
- Составление жалобы;
- Составление претензии;
- Составление искового заявления;
- Представительство в суде первой инстанции;
- Знакомство с материалами дела в гражданском процессе;
- Составление апелляционной жалобы;
- Составление кассационной жалобы;
- Представительство в суде апелляционной инстанции;
- Представительство в суде кассационной инстанции.
В г. Москва онлайн консультация – типовая справка и совет юриста. Если же по жилищным вопросам нужно представление интересов в страховой компании или банке, любой другой государственной инстанции и суде, то бесплатно его получить не удастся. Нужно записаться на прием к специалисту, который после детального изучения проблемы, документации и ожиданий клиента, вынесет свой вердикт.