Доверенность на вступление в наследство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на вступление в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Как оформить наследство по доверенности

2. Доверенность на наследство дома

3. Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

4. Можно ли обойтись без адвокатов?

5. Что такое доверенность?

6. Принятие в депозит, совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

7. Доверенность на принятие наследства. Что это?

8. Оформление доверенности на вступление в наследственные права

9. ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

10. Как оформить доверенность

11. Необходимые документы

12. Что такое доверенность

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Как оформить наследство по доверенности

Оформление наследственных прав происходит в три этапа:

принятие наследства путем подачи письменного заявления в нотариальную контору или фактическим способом;
ведение наследственного дела нотариусом в течение полугода (оповещение наследников, сбор необходимых документов);
получение нотариального свидетельства о праве на наследство.

Доверенность на вступление в наследство может включать полномочия на исполнение только части обязанностей наследника или предусматривать разрешение на все действия, связанные с получением наследственного имущества.

Доверенность на наследство дома

Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».

Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.

Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.

Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.

Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.

Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.

Можно ли обойтись без адвокатов?

Оформление наследства по доверенности — этот вопрос поднимают многие наследники, желающие оставить оформление своего наследства другим лицам. Но как проконтролировать действительность таких доверенностей? Кто может вступить в наследство по доверенности? Можно ли отменить доверенность? На эти и другие распространенные вопросы, связанные с оформлением доверенности на получение наследства, есть ответы.

Прежде всего, необходимо понимать, что по наследственной доверенности Вы имеете право на вступление в наследство. Поэтому передать это право Вы можете только тому, кому закон разрешает наследовать. Иными словами, доверенность на оформление наследства может быть оформлена только в пользу наследника по закону или договору, а также в пользу лица, имеющего право наследовать по договору или соглашению.

Доверенность на оформление наследства должна содержать все необходимые сведения о наследнике, о передаче оформления наследства другому лицу и о лице, которому это право было доверено. Проверить доверенность на оформление наследства может адвокат или нотариус.

Если у вас возникли вопросы по оформлению доверенности на осуществление наследства или вы сомневаетесь в ее действительности, советуем обратиться к адвокату. Существует только один специалист, который может детально рассмотреть все ситуации и дать правильные ответы на вопросы, связанные с генетическим наследованием.

Если после передачи доверенности на право наследования изменились обстоятельства или необходимо отменить доверенность, это также можно сделать. Для этого необходимо составить новую доверенность, указав, что предыдущая доверенность отменена.

Таким образом, право на осуществление правопреемства предоставляется только в соответствии с законом. Рекомендуется обсудить все вопросы, касающиеся всей пенсии, осуществить правопреемство и заверить правильность процедуры у юриста или нотариуса.

Что такое доверенность?

Доверенность — это официальный документ, уполномочивающий конкретное лицо (поверенного) совершать определенные действия от имени другого лица (доверителя). Доверенности могут быть оформлены для различных целей, в том числе для оформления наследства.

Доверенность на оформление наследства — это средство упрощения процесса передачи наследственного имущества наследникам. Доверенность на оформление наследства позволяет наследникам поручить другому лицу (доверенному) оформление необходимых документов и других неотложных действий.

Оформление наследства связано с определенным порядком и необходимостью соблюдения определенных правил. Доверенность на оформление наследства должна быть составлена в письменной форме и содержать четко определенные полномочия уполномоченного лица. Следует иметь в виду, что доверенность на оформление наследства действительна только в том случае, если она не отменена или не изменена доверителем, а значит, может быть отменена или изменена в любой момент.

Как правило, юристы рекомендуют проверять доверенность на оформление наследства до вступления ее в силу. Это позволит убедиться в том, что она оформлена правильно и соответствует требованиям закона. Если у вас возникнут вопросы или потребуются дополнительные ответы, вы можете обратиться к юристу за консультацией и разъяснениями.

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка	100 руб.	1 200 руб.	1. Паспорта родителей в подлинниках. 2. Свидетельство о рождении ребенка в подлиннике. 3. Знать куда выезжает ребенок, и на какой срок (указываются точные даты выезда за границу РФ и возвращения обратно). 4. Данные лица, в сопровождении которого выезжает ребенок.
На включение в паспорт данных о н/л детях	100 руб.	1 200 руб.	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике.
Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными
Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП
Супруга на совершение сделок с имуществом	500 руб.	1 700 руб.	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
Другие согласия	100 руб.	1 200 руб.	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Принятие в депозит, совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа
Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг	Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП. Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии.
За принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке	1 500 руб.	1 000 руб.
За принятие в депозит денежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам	0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб.	2 000 руб.
Денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ	нет	5 600 руб.
Денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях	0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб.	8 000 руб. + 1 200 руб.
Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств
Совершение исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество	0,5%, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб.	5 000 руб.
Совершение иной исполнительной надписи о взыскании денежных сумм в размере:		3 000 руб.
– до 3 000 руб.	300 руб.
– от 3 001 до 10 000 руб.	500 руб.
– от 10 001 до 200 000 руб.	1 000 руб.
– свыше 200 001 руб.	0,5% от суммы, но не менее 1 500 руб.
Обеспечение доказательств	3 000 руб.	3 000 руб. за 1 стр. протокола или постановления, при наличии приложения – дополнительно 100 руб. за 1 страницу приложения

Доверенность на принятие наследства. Что это?

Одной из форм принятия наследственного имущества является доверенность на получение наследства. Доверенность – это сделка в письменном виде, которая дает возможность наделить доверенного определенными полномочиями относительно наследуемого имущества.

Оформить это соглашение имеет право любой гражданин Российской Федерации. Доверенное лицо представляет интересы наследника в государственных организациях, нотариальных конторах, частных структурах.

Интересы несовершеннолетних детей представляют родители, а при их отсутствии опекуны.

В таком случае оформлять доверенность не требуется, поскольку их полномочия подтверждают иные документы, такие как паспорт, бумага из органов опеки, свидетельство о рождении ребенка.

Оформление доверенности на вступление в наследственные права

Письменное уполномочие можно заполнить в любой нотариальной конторе на специальном бланке. В документе необходимо перечислить все полномочия, которыми будет наделен представитель. Также не лишним будет указать в документе несколько доверенных лиц.

Важно понимать, что за совершенные представителем действия нести ответственность по закону будет заявитель.

При составлении письменного уполномочия к нотариусу необходимо прийти с доверенным лицом, поскольку на данной бумаге должны быть подписи обеих сторон.

Для оформления документа понадобится паспорт доверенного лица и наследника, свидетельство о смерти наследодателя. Также необходимо подтвердить право на наследство завещанием или документом о кровном родстве с усопшим.

Доверенность о вступлении в права на наследствоне имеет конкретной формы составления, но в ней обязательно следует указать паспортные данные представителя и наследника, список наследуемого имущества и срок действия документа. Также на бланке должна стоять печать нотариальной конторы, дата составления документа.

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

	Нотариальное действие	Тариф по НК	Услуги ПиТХ
1	Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, рента, отступное, внесение в уставный капитал ООО и т. д.): не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
супругу, родителям, детям, внукам	а) до 10 000 000 руб. вкл.	3 000 руб. плюс 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);	8 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.
б) свыше 10 000 000 руб.	23 000 руб. плюс 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб.;	8 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.
другим лицам в зависимости от суммы договора:	а) до 1 000 000 руб. вкл.	3 000 руб. плюс 0,4 % суммы сделки;	8 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го + 2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превышать 16 000 руб.
б) свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. вкл.	7 000 руб. плюс 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.;	8 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.
в) свыше 10 000 000 руб.	25 000 руб. плюс 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жил. помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 руб.	8 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.
2	Договор купли-продажи доли в праве общей собственности другому лицу, договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (подлежащие обязательному нотариальному удостоверению)	0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.	7 700 руб. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора (между стороной продавца и стороной покупателя). Размер льготы рассчитывается от половины установленной платы за УПТХ. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.
3	Договор (соглашение) по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.	— 500 руб. — 1000 руб., если содержит элементы брачного договора	— 6000 руб. — 11 000 руб. Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него элементы Брачного договора или Соглашения о разделе в отношении доли жилого помещения, приобретенной на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости. Несовершеннолетние освобождаются от УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру доли, определенной ему по Соглашению.

За розыск и за отметку на завещании плата за УПТХ не взимается.

25*.	Удостоверение завещаний, кроме указанных ниже	100 руб.	2 400 руб.
26.	Удостоверение завещания а) условия которого предусматривают создание наследственного фонда б) совместное завещание супругов	а) 100 руб. б) 100 руб.	а) 21 500 руб. б) 4 500 руб. В случае, если завещание подпадает под оба пункта «а» и «б», плата за УПТХ взимается по большей стоимости
27.	Принятие закрытого завещания	100 руб.	3 000 руб.
28.	Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение завещания	300 руб.	3 000 руб.
29.	Распоряжение об отмене завещания	500 руб.	500 руб.

Как оформить доверенность

Доверенность на осуществление действий, требующих удостоверения, оформляется у нотариуса. Однако, согласно п. 2 ст. 185.1. ГК РФ, заверить правомерность акта доверения при определенных обстоятельствах правомочны и другие лица. Это могут быть:

начальники тюрем (для заключенных);
начальники военно-лечебных учреждений, их заместители по медицинской части, главные или дежурные врачи (для военнослужащих и других лиц, находящихся там на лечении);
командиры воинских частей (других военных учреждений и соединений), на территории и в непосредственной близости которых нет нотариусов и уполномоченных на осуществление их функций должностных органов;
администрации стационарных организаций социального обслуживания, в которых проживают совершеннолетние недееспособные доверители, либо руководители (заместители) соответствующих органов социальной защиты населения;
должностные лица администраций населенных пунктов или межселенных территорий, где отсутствуют нотариусы.

Необходимые документы

Прежде всего, претендент на наследство должен явиться со своим поверенным лицом в нотариат для оформления доверенности. Оба должны иметь при себе паспорта, чтобы их реквизиты указать в документе.

После получения официального бланка, уполномоченное лицо может направляться в местность, где поживал покойный.

В местной нотариальной конторе потребуется предъявить определенный список бланков:

общегражданский паспорт обратившегося человека;
доверенности от наследника;
свидетельство о кончине человека;
справка из ЖЭУ, о последней прописке скончавшегося родственника;
бумаги, подтверждающие родственные связи или завещание;
документы о праве собственности на вещи и прочее имущество наследодателя;
отчет об оценке стоимости получаемого имущества;
платежное поручение об уплате госпошлины.

Даже если родственник получает наследство по завещанию, нужно обязательно предъявить нотариусу документы, подтверждающие, что наследник – близкий родственник. Так как для этой категории предусмотрен сниженный тариф при оплате пошлины за вступление в наследство.

Что такое доверенность

Доверенностью называют документ, наделяющий доверенное лицо определенными полномочиями. Эта бумага используется в тех случаях, когда Гражданин в силу каких-либо причин не может совершить определенные действия. Тогда он составляет доверенность, позволяющую поверенному действовать от имени доверителя. Перечень полномочий прописывается в документе.

По закону бумага оформляется в письменном виде и требует обязательного нотариального заверения. Для создания документа, доверитель должен соответствовать таким критериям:

Совершеннолетие;
Дееспособность.

Доверенность может быть написана лицом с ограниченной дееспособностью. Однако для этого требуется согласие его законного представителя. Тоже самое касается лиц, старше 14 лет.

Оформление распоряжения – это добровольный акт. Если будет установлено, что документ был написан под принуждением, его можно будет оспорить в суде.

Вместо малолетних и недееспособных граждан участие в сделках принимают законные представители. Речь идет о родителях и опекунах, которые не нуждаются в оформлении нотариальной доверенности. Сделка совершается по документу, подтверждающему полномочия, а именно:

родитель предъявляет свидетельство о рождении ребенка;
опекун – удостоверение опекуна.

Доверенности различают по объему полномочий, предоставленных доверенному лицу, и действий, которые необходимо выполнить. Наибольший перечень действий можно совершить по так называемой генеральной доверенности. Она предоставляет право практически на все, исключая лишь то, что по закону человек может совершить только самостоятельно (например, составить завещание).

Бывают доверенности специальные, которые предполагают совершение однородных действий, например, представление интересов в суде.

Разовые доверенности выдаются для совершения конкретного действия и после этого утрачивают силу. Обычно доверенность на ведение наследственного дела является разовой.

Можно отметить также безотзывную доверенность, которая не может быть отменена до окончания срока, на который она выдана.