Оформление наследства через суд
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследства через суд». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Готовиться к суду нужно начинать сразу же, как только вы узнали о его вероятности. Соберите все возможные документы, которые доказывают вашу связь с умершим. Также стоит заранее заручиться поддержкой возможных свидетелей.
Недостойные наследники
Если один из наследников очереди, по мнению других ее представителей, дает повод считать его недостойным получения наследства, они могут обратиться в суд, чтобы доказать его недостойное поведение.
Под недостойным поведением наследника подразумеваются:
- Действия, направленные на приближение смерти наследодателя, либо других наследников
- Действия, преследующие цель увеличить свою долю в ущерб долям остальных наследников актуальной очереди, либо лиц, указанных в завещании
- Злонамеренное и сознательное сокрытие фактов наличия неких объектов наследования или существования других законных наследников
- Препятствование исполнению воли наследодателя, зафиксированной в завещании (например, сокрытие или подделка завещания)
- Невыполнение обязательств перед наследодателем во время его жизни (например, лишение родительских прав на ребенка, уклонение от выплаты ему алиментов, отказ содержать престарелых нетрудоспособных родителей)
Оспаривание или признание недействительным завещания
Воля наследодателя, выраженная им в форме завещания – закон. Но будет она исполнена лишь в том случае, если завещание само по себе не противоречит законным требованиям. О частном случае «обязательной доли», которую получают нетрудоспособные и несовершеннолетние наследники первой очереди, независимо от воли завещателя, мы уже говорили. Есть и другие поводы для оспаривания законности завещания.
Письменная форма (речь идет не о собственноручном написании завещания, а о его фиксации на бумаге, в отличие от устного волеизъявления). Обязательное нотариальное заверение. Полная дееспособность завещателя. Добровольное написание завещания без принуждения, физического и психологического насилия. Это все непреложные законные требования. Если хотя бы одно из них нарушено, завещание может быть оспорено в суде.
Если суд признает завещание недействительным, его положения будут отменены, и наследование произойдет по закону, в порядке очередности наследников.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:
- О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
- О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.
В заявлении прописываются следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
- последнее место проживания наследодателя;
- волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
- основание наследования – завещание, степень родства;
- дата оформления заявления.
В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).
Помимо этого, нотариусу предъявляется:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
- завещание (если есть);
- выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.
Покупка квартиры по наследству: риски
Покупка квартиры, полученной по наследству, считается одним из самых рисковых предприятий. Расскажем, чем это опасно и как обезопасить себя.
Вот несколько советов от профессионального юриста:
- Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
- Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
- Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
- Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
- Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
- Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
- Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
- Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.
Как делятся доли в квартире по наследству
Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.
На практике такой раздел часто причиняет неудобства. Например, наследники первой очереди получат по ¼ однокомнатной квартиры. Как им договориться о порядке использования имущества?
Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.
Как восстановить сроки вступления в наследство
Восстановление срока делается через суд, и для этого требуются веские основания (такие, как болезнь наследника), говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.
«На практике могут произойти события, препятствующие своевременной подаче заявления нотариусу. Например, наследники могли просто не знать о том, что их родственник скончался. В этом случае они могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Суд, в свою очередь, будет разбираться, были ли причины такого пропуска срока уважительными», — добавляет София Имамутдинова.
Подать заявление можно лично или по специальной доверенности в нотариальном округе, где умер наследодатель.
«Можно обратиться к любому нотариусу, он откроет наследственное дело или передаст ваше заявление нотариусу, к которому кто-то из наследников обратился раньше», — рассказывает Евгения Рыжкова.
«На практике мы встречались со случаями, когда лицо обращалось в суд лишь по истечении 13 лет с момента смерти наследодателя, после получения требования о выселении из квартиры, признанной как выморочное имущество (на которое никто не претендует по завещанию и праву наследования. — ред.) государственной собственностью», — говорит руководитель практики международного арбитража и трансграничных споров КА «Регионсервис» Мария Любимова. Это исключительный случай, подчеркивает эксперт, но в целом граждане часто пропускают полугодовой срок.
Помимо продления срока по суду есть еще один вариант получения наследства, если срок пропущен, — фактическое принятие.
Нюансы решения судебных споров о признании права собственности на наследственное имущество
Иногда нотариус отказывается принять заявление о вступлении в наследство, так как родственная связь не установлена. Законами предусмотрена возможность через суд:
- Признать безвести пропавшего умершим. Это происходит через 5 лет после его исчезновения.
- Установить родственные связи, если прямых доказательств нет, или они бесследно утрачены.
- Включить в список претендентов иждивенца, если наследодатель заботился о нем в последние годы жизни.
- Отменить условия, изложенные в завещании, если документ составлен с грубыми нарушениями.
- Признать волеизъявление ничтожным, что позволяет претендовать на наследство первоочередным родственникам.
Иск о признании права на наследство подается в суд и в других случаях. Главное, правильно обосновать требования и сформировать доказательную базу. В этом поможет грамотный юрист.
Необходимые документы
Принятие наследства не требует большого количества затрат и документов для вступления. Квартира по наследству станет вашей, если вы получите свидетельство о праве на наследство.
Первое, что нужно сделать – заявить о желании принять наследство. Подайте заявление нотариусу по месту жительства наследодателя.
После принятия нотариусом заявления у вас есть время на сбор остальных документов. Они нужны для выдачи вам свидетельства о праве на наследство – ключевого документа.
Для этого необходимо предоставить:
- документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт); — свидетельство о смерти (его получают в ЗАГСе);
- документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении);
- документ о составе имущества наследодателя (выписка из ЕГРН).
В каких случаях наследство оформляется через суд
Отказ нотариуса открыть наследственное дело или выдать свидетельство о праве на наследство обычно приводит наследника, намеревающегося вступить в наследство, в суд. В этом случае от нотариуса необходимо потребовать письменное постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В устной форме отказ от выдачи свидетельства о праве на наследство не допускается.
В случае необоснованного отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо обращаться в суд по вопросу обжалования неправомерных действий нотариуса.
На практике чаще всего нотариус правомерно отказывает в открытии наследственного дела или в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как может свидетельствовать только документально подтвержденные факты. При отсутствии необходимых документов или в случае спора вступить в наследство можно только через суд.
В нашей статье мы рассмотрим общие положения принятия наследства через суд, обстоятельства, при возникновении которых вступление в наследство возможно только по суду, подробно остановимся на условиях, при которых суд признает наследника принявшим наследство, а также некоторые другие вопросы вступления в наследство через суд.
В заключении мы расскажем о конкретном деле по обжалованию неправомерных действий нотариуса. Это дело стало уникальным явлением в судебной и нотариальной практике.
Сколько будет стоить получение наследства
За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.
Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.
Госпошлину могут не платить:
- Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
- Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
- Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
- Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Оформление наследства после смерти матери, мужа, отца, сына, жены, родителей, бабушек или дедушек
Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, не являются наследниками по закону. Все мы понимаем, что это — три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать. Родных внуков и внучек не записали в наследники после бабушек и дедушек. После них могут наследовать только их собственные дети, а не внуки через поколение.
Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и, вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.
Первой очередью наследников по закону являются супруг, дети и родители. Если никого нет, к наследованию призывается вторая очередь наследников и т.д. Если в наследство после смерти родственника хотят вступить троюродные дяди или племянницы, надо посчитать, попадают ли они вообще в круг наследников, призываемых законом.
Поэтому, прежде чем писать заявление о вступлении в наследство нотариусу или подавать иск в суд, надо понять, кто наследник, а кто нет. Право на наследство после смерти гражданина имеет не каждый кровный родственник.
Завещание, написанное на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей — масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить — почти невозможно.
Порядок вступления в наследство через суд
Процесс получения наследства в судебном порядке осуществляется в несколько этапов и требует от наследополучателя выполнения следующих действий:
- Этап 1 — подготовительный *. Наследополучатель составляет заявление о принятии имущества покойного, собирает пакет необходимых бумаг и подаёт их нотариусу по месту открытия наследства. Это нужно для засвидетельствования своей заинтересованности в правопреемстве и для установления срока первичного обращения к нотариусу, а в случае раздела наследственной массы — для полноценного оформления доли собственности. После получения справки об отказе в осуществлении нотариальных действий или выдачи свидетельства о праве на наследство заявитель может переходить ко второму этапу.
- Этап 2 — судебное разбирательство. Заявитель или истец составляет заявление, подготавливает документы и материалы, оплачивает государственную пошлину, присоединяет к заявлению квитанцию об оплате и подаёт полный пакет бумаг в суд. После принятия иска судом он лишь подтверждает изложенные ранее обстоятельства, аргументирует свои требования и участвует в возможных прениях с ответчиками. Дальнейшие действия истца зависят от результата судебного разбирательства.
- Этап 3 — оформление наследства. Положительное для преемника решение суда является основанием для его обращения к нотариусу или в орган государственной регистрации для официального оформления унаследованной собственности. После урегулирования спорной ситуации и подтверждения правоустанавливающего обстоятельства наследополучатель может принять и зарегистрировать имущество умершего в стандартном порядке.
- Этап 3 — обжалование решения судьи. Если в удовлетворении заявленных требований наследнику было отказано, но его позиция насчёт них непоколебима, он вправе обжаловать неправомерное постановление в суде второй инстанции. Апелляционная жалоба по наследственному делу приносится в суд, вынесший решение по первой инстанции, но адресатом подачи является верховный суд субъекта Российской Федерации. Успех апелляции зависит от силы аргументов заявителя и убедительности приводимым им доказательств.
Время подачи исков по наследственным спорам, регламентируется Гражданским кодексом РФ. Согласно ст. 196, общий срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда истец (заявитель) узнал о нарушении своих прав.
Днем начала течения данного срока становится:
- при восстановлении срока принятия наследства — день, когда наследник узнал или должен был узнать о смерти наследодателя;
- при оспаривании права наследования недостойного преемника — момент, когда истец узнал о противоправном поведении ответчика, либо, если об этом было известно до смерти наследодателя, с даты открытия наследства;
- при разделе наследственной массы — день смерти наследодателя;
- при оспаривании завещания — дата открытия наследства или момент, когда преемник узнал об обстоятельстве, влекущим недействительность акта волеизъявления.
В случае, когда для вступления в наследство в суд подаётся не иск о разрешении спора имущественного характера, а заявление о признании юридически значимого факта, срок исковой давности не применяется. Заявить об установлении иждивения, фактического принятия наследственной собственности или родства с покойным можно в любое время, однако следует учесть следующие нюансы:
- Стандартный срок приобретения наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вероятно, что судебное разбирательство не позволит преемнику уложиться в этот отрезок времени, но при восстановлении пропущенного срока судья примет во внимание насколько заинтересован был истец в соблюдении установленного законом порядка. Это в основном касается признания родства или иждивения, то есть обстоятельств, не влекущих за собой открытие наследства, но необходимых для заявления о своих наследственных правах.
- Наследник, которому для осуществления правопреемства необходимо признание наследодателя умершим, может подать соответствующее заявление в суд по прошествии пяти лет с последней встречи или разговора с пропавшим без вести. Если предположительно покойного в последний раз видели при обстоятельствах, явно угрожающих его жизни, указанный выше срок уменьшается до полугода. Родственники (или преемники по завещанию) гражданина, исчезнувшего в связи с военными действиями, вправе обратиться в судебный орган не позднее, чем через два года после официального окончания войны.
- Факт принятия наследственного имущества доказуем без привязки к обязательным срокам. Фактический наследополучатель может подать заявление о признании данного обстоятельства по необходимости (когда решит официально оформить наследство или при желании оградить его от возможных притязаний других наследников).
Способы решения споров по наследству
Если человек не согласен с завещанием или распределением имущества по закону, он вправе использовать ряд методов — решить вопрос мирно, обратиться в суд или передать дело юристам.Выделим каждый из методов отдельно:
- Мирное решение вопроса. Любую проблему в вопросе наследования можно устранить, минуя подачу искового заявления в суд. Близкие люди всегда могут договориться о разделе имущества без скандала и судебных разбирательств. В качестве аргумента можно использовать документы, подтверждающие право на наследство.
- Обращение в суд. В случае провала мирных переговоров можно переходить к «тяжелой артиллерии» и оформить исковое заявление. Суд рассматривает доказательства, полученные с каждой из сторон, и принимает решение. Успех дела зависит от квалификации привлеченного адвоката.
- Привлечение юристов. Еще один путь — передать дело специалистам в вопросах гражданских дел. Такие эксперты изучают пакет документов, разъясняют дальнейшие действия и споры по наследству. Если нет шансов на победу, эксперты обязательно информируют человека.
Решение вопросов по наследственным делам лучше начать с попытки мирного урегулирования, после чего подавать заявление в суд и привлекать юристов.
Зачем привлекать юриста
При выборе адвоката важно ориентироваться на опыт в решении наследственных споров, профессионализм и отзывы. От этих факторов и репутации зависит стоимость услуг юристов, но в случае успеха заявитель полностью компенсирует затраты. Опытный адвокат выполняет следующую работу:
- Помощь в оформлении прав на наследство
- Советы при составлении завещания во избежание дальнейших конфликтов
- Защита интересов на заседании в суде
- Оформление договора о разделе наследства
- Сбор и подготовка документов
- Анализ ситуации и принятие предварительного решения
- Решение прочих вопросов, касающихся наследства
Решение о привлечении юриста принимается индивидуально и зависит от многих факторов — размера наследства, финансового состояния, документальной базы и т. д. Но даже при отказе от помощи на начальном этапе разбирательства лучше обратиться к юристу, чтобы убедиться в актуальности подачи искового заявления и вероятности успешного завершения дела.