Свидетельство о праве на наследство продавца пережившего супруга
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство о праве на наследство продавца пережившего супруга». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Действующим гражданским законодательством предусмотрен порядок регулирования правоотношений, касающихся перехода прав на имущество в случае смерти его собственника.
Смерть человека, с юридической точки зрения, это такое жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение ряда правоотношений, в том числе по открытию наследства.
Законом регламентирована процедура открытия и принятия наследства. Так, наследнику, призывающемуся к наследованию, надлежит в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (место жительства наследодателя) с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Напомним, что наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети, родители и иждивенцы наследодателя.
Остановимся на наследственных правах пережившего супруга, так как на практике граждане всегда осведомлены о том, что кроме прав наследника первой очереди супруг(а) также наделен(а) правом на выделение супружеской доли из совместно нажитого имущества.
При этом не имеет значения, было ли такое имущество завещано, или происходит наследование по закону.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Оформление наследства без завещания
Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.
Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:
- Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
- Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.
Свидетельство о праве на наследство
Надо в первую очередь понимать, что этот документ – финал всего процесса производства дела по наследству. Свидетельство подтверждает права наследника в полном объеме. С момента получения он может распоряжаться наследственным имуществом на свое усмотрение. Но начинается этот долгий путь с подачи заявлений самому нотариусу.
Претенденты на имущество наследодателя подают такие заявления по месту открытия наследства нотариусу. Местом обычно считается последнее место жительства наследодателя. Скачайте ниже на нашем сайте образец заявления о принятии наследства.
Само свидетельство может быть выдано всем наследникам (если они об этом договорятся) или каждому из них отдельно. Оно может содержать в едином документе сведения обо всем имуществе или на разное имущество выдается свидетельство.
Наследование имущества после смерти гражданского супруга
Мы уже выяснили, что положения Гражданского кодекса о наследовании по закону обращены лишь к законным супругам, т. е. тем, кто заключил свой брак официально. Собственно одна из причин заключения брака – наследование имущества за умершим супругом.
Нужно помнить о возможности оформления брачного договора, которым изначально можно определить кому и какое имущество принадлежит. Именно поэтому, наиболее оптимальным вариантом является составление завещания, которым наследодатель может установить в качестве наследника абсолютно любого наследника, в том числе и гражданского супруга (сожителя).
Поэтому важно задуматься о наследовании заранее и выбрать один из возможных вариантов:
- заключить брачный договор;
- составить завещание.
Непредусмотрительность и безразличное отношение к этому вопросу в итоге может сыграть против пережившего супруга. Может сложиться так, что совместное нажитое имущество, которое было документально оформлено на умершего супруга, останется в его наследственной массе и по закону перейдет другим лицам. Доказать то, что в имущество супруга были вложены денежные средства пережившего гражданского супруга довольно сложно, так как не часто в обыденных ситуациях кто-либо собирает конкретные доказательства вложений (товарные чеки, переводы и прочее).
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство
В 2005 году Госдумой РФ был принят закон № 78-ФЗ, освобождающий наследников от обязанности по уплате налога с наследуемого имущества.
Однако это не означает, что наследнику удастся вступить в наследство и стать обладателем свидетельства о праве на него совершенно бесплатно, поскольку именно на наследников возложена обязанность по уплате государственной пошлины.
Такая пошлина взимается нотариусом, а размер пошлины устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации.
Размер государственной пошлины законодателем четко не определен и зависит от таких обстоятельств как:
- степень родства между наследником и наследодателем;
- стоимость наследуемого имущества.
По закону принять наследство можно строго в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя.
Но многие супруги полагают, что если имущество принадлежало в браке им, то нет необходимости тратиться на нотариуса и еще раз оформлять свою же собственность. И в этом кроется их роковая ошибка.
Если супруги не заключали брачный договор (а у большинства пар его нет), то все имущество, приобретенное в браке (за исключением безвозмездных сделок), признается совместной собственностью — т. е. принадлежит обоим супругам, независимо от того, на кого из них оно оформлено.
Поэтому когда переживший супруг не обращается к нотариусу в положенный срок, доля второго супруга в составе его наследства остается не принятой, равно как и все остальное его имущество.
А по правилам, не полученное наследниками первой очереди наследство переходит к наследникам других очередей (если они заявят о своих правах на него) — например, к братьям и сестрам наследодателя.
Если же никто так и не примет наследство, то оно признается выморочным и переходит в собственность государства.
Чтобы отстоять в такой ситуации свои права на наследство, супругу придется оспаривать претензии других наследников в суде.
А недавно Верховный суд РФ подтвердил позицию, что обжаловать выдачу свидетельства о праве на наследства другим лицам может только тот, кто сам принял это наследство в положенный срок (определение № 78-КГ20-41-К3).
Поэтому теперь супругу придется доказать, что он принял наследство своего покойного мужа или жены фактически (т. е. продолжал владеть и пользоваться его имуществом после смерти — например, жил в квартире наследодателя, оплачивал коммунальные услуги и т.д.).
Если не удастся подтвердить фактическое принятие наследства в пределах 6-ти месяцев со дня смерти супруга, то его наследства можно лишиться безвозвратно.
Общее имущество супругов
Для того чтобы выдать свидетельство о праве собственности пережившему супругу, нотариус должен удостовериться, что имущество является общей совместной собственностью супругов. На имущество, являющееся раздельной (личной) собственностью каждого из супругов, выдать свидетельство о праве собственности нельзя.
При определении, какое имущество относится к совместной собственности, следует руководствоваться нормами семейного и гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов относятся:
- доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности;
- доходы от результатов интеллектуальной деятельности каждого из супругов;
- полученные каждым из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;
- любое другое имущество, не изъятое из гражданского оборота, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, зарегистрировано или на имя кого внесены денежные средства.
Момент возникновения права общей совместной собственности на перечисленное имущество определяется по-разному. Так, на доходы, полученные от трудовой, предпринимательской и иной деятельности, а также на доходы от результатов интеллектуальной деятельности право общей совместной собственности супругов возникает даже в тех случаях, когда эти доходы еще не получены. По-иному решен ст. 34 СК РФ вопрос о пенсиях, пособиях, а также об иных выплатах, не имеющих специального назначения. К общему имуществу супругов в этом случае отнесены лишь уже полученные выплаты. Нельзя сказать, что законодательная логика в данном случае легко понятна и объяснима, но статья сформулирована именно таким образом, что речь в ней идет не о причитающихся к выплате, а именно о полученных суммах. Таким образом, право общей совместной собственности у супругов на перечисленные виды выплат возникает только с момента их фактического получения.
Не может быть выдано свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов. В соответствии со ст. 36 СК РФ к такому имуществу относится:
- имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
- имущество, полученное одним из супругов хотя бы и в период брака, но в порядке наследования;
- имущество, полученное одним из супругов в дар как от второго супруга, так и от третьих лиц, а также имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.) независимо от времени и оснований приобретения, за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши.
Факт приобретения имущества до заключения брака, а также отсутствие факта совместных вложений супругов на приобретение имущества устанавливаются на основании правоустанавливающих документов на это имущество. Кроме таких традиционных и широко известных оснований безвозмездного приобретения имущества, как наследование и принятие в дар, в настоящее время не менее распространенной сделкой, в результате которой право общей совместной собственности у супругов не возникает, является передача жилых помещений в собственность одного из них в результате приватизации. Большинство квартир приватизированы были безвозмездно, поэтому право общей совместной собственности у супругов при приватизации жилых помещений возникать не может.
свидетельство о праве на наследство: выдача и получение, сроки, образец
Отсчет времени на получение наследства начинается с даты смерти завещателя. Но недвижимость в наследство вы сможете получить только по истечении полугода со дня его кончины. Если по какой-либо веской причине вы пропустите положенный для вступления в наследство срок, то восстановить свои права вы сможете по соглашению с другими наследниками или через суд.
Если вы являетесь единственным наследником своего родственника, и упустили время на получение наследства, то восстановить срок у вас получиться исключительно через судебную инстанцию.
Помимо этого, если вы успели собрать все положенные документы, и нотариус установил, что у завещателя больше нет наследников, то оформить недвижимость в собственность можно будет и раньше полугодичного срока. Здесь важен факт совместного проживания наследника и умершего в течение последних месяцев его жизни. Но несмотря на возможность такого исхода дела, на практике подобные случаи почти не применяются.
Что говорят Гражданский и Семейный кодекс?
Наследодатель имеет право распорядиться своим имуществом по собственному желанию. Свою волю он изъявляет в завещании. Нередко в этом документе не упоминается вторая половинка умершего или другие близкие члены семьи, к которым он питал неприязнь или был в ссоре.
Однако никто не избавлял родственника от права на свою обязательную долю, которую он может получить через суд. Прежде чем обратиться в инстанцию, необходимо проверить, попадаете ли вы под категорию истцов, которые могут на что-то рассчитывать.
В ст.256 ГК говорится, что живой супруг имеет право на определенную часть имущества своего мужа/жены точно так же, как и при разводе. В идеале без завещания сначала должна выделяться супружеская доля в наследстве, а уже остаток от нее распределяется между оставшимися претендентами.
В ст. 1149 ГК установлено ограничение на свободу наследодателя. Он должен учитывать наличие наследников из категории «обязательные». К ним относят несовершеннолетних детей, недееспособных иждивенцев и супругов. Если интересы этих родственников учтены наследодателем не были, то он ущемил их права своим завещанием.
В ст.39 СК оговариваются условия, при которых суд может отойти от принципа равенства супружеских долей. Опять же обоснованием для подобного шага может стать наличие иных родственников из особой категории.
Права бывшего супруга при наследовании
Расторжение брака лишает пережившего, но уже бывшего супруга права наследования имущества за умершим бывшим супругом, поскольку правоотношения, вытекающие из брачно-семейных уз, прекращаются. По закону развод означает, что никакого статуса по отношению друг к другу бывшие муж и жена не имеют, приходятся друг другу посторонними людьми, а не близкими родственниками, как это было в период брака. Бывший супруг перестает быть наследником первой очередности и по общему правилу к наследству не представляется. Исключением становятся случаи, когда:
- умерший завещанием оставил бывшего супруга в числе наследников;
- у умершего остались несовершеннолетние дети от бывшего супруга, и последний, являясь представителем по закону детей, принимает их долю наследства;
- бывший супруг оставался на иждивении у умершего к моменту смерти и по сути имеет право на обязательную долю в силу закона.
Про долю в общей собственности при наследовании за бывшим супругом речи фактически быть не может, поскольку при разводе совместное имущество подлежало разделу либо в добровольном порядке, либо через суд, и одновременно со вступлением в силу решения о разводе понятие общая совместная собственность супругов утрачивает свою актуальность.
Оформление наследственных прав на долю умершего супруга
Оформление наследства на супружескую долю осуществляется по общим правилам. Супруг, который вступает в наследство, является наследником I очередности.
При обращении в контору нотариусов за получением документов о вступлении в наследство потребуется предоставить все документы на имущество, как являющееся исключительной собственностью умершего, так и являющееся совместной собственностью умершего и супруга, вступающего в наследство. На личное имущество умершего супруг имеет такие же права, как и наследники его очередности, а вот совместное имущество будет наследоваться и оформляться иным путем.
На половину такого имущества супругу выдается свидетельство о праве собственности, т.е. осуществляется выдел его доли в совместной собственности.
Оставшаяся половина наследуется всеми наследниками I очередности, в том числе и супругом, что нотариусом также оформляется свидетельством.
Фактически, выдача свидетельства нотариусом супругу при наследовании выдается, когда одновременно выполняются следующие условия:
- между умершим и супругом, вступающим в наследство, существовал не расторгнутый на момент смерти брак;
- факт приобретения имущества, на которое открылось наследство, за время проживания в браке;
- совместная собственность мужа и жены на это имущество.
Признание права супруга при наследовании
Признание наличия прав за супругом на имущество умершего супруга не зависит от мнения иных наследников. Последний имеет права, как на выдел своей доли, так и на долю в открывшемся наследстве.
Ограничено данное право может быть только, если имела место письменно выраженная воля умершего относительно его имущества, когда умерший исключил супруга из состава наследников, а оснований для признания последнего обязательным наследником не имеется, либо судебным постановлением супруг признан недостойным наследником.
Но речь в данном случае идет только об имуществе, из которого уже выделена супружеская доля каждого и на которую живой супруг претендует безоговорочно в силу закона.
Оформление наследственных прав на долю умершего супруга
Оформление наследства на супружескую долю осуществляется по общим правилам. Супруг, который вступает в наследство, является наследником I очередности.
При обращении в контору нотариусов за получением документов о вступлении в наследство потребуется предоставить все документы на имущество, как являющееся исключительной собственностью умершего, так и являющееся совместной собственностью умершего и супруга, вступающего в наследство. На личное имущество умершего супруг имеет такие же права, как и наследники его очередности, а вот совместное имущество будет наследоваться и оформляться иным путем.
На половину такого имущества супругу выдается свидетельство о праве собственности, т.е. осуществляется выдел его доли в совместной собственности.
Оставшаяся половина наследуется всеми наследниками I очередности, в том числе и супругом, что нотариусом также оформляется свидетельством.
Фактически, выдача свидетельства нотариусом супругу при наследовании выдается, когда одновременно выполняются следующие условия:
- между умершим и супругом, вступающим в наследство, существовал не расторгнутый на момент смерти брак;
- факт приобретения имущества, на которое открылось наследство, за время проживания в браке;
- совместная собственность мужа и жены на это имущество.
Сколько стоит оформление наследства у нотариуса
На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них (ст.333.25 НК). Подробнее о дополнительных расходах и о том, сколько стоит вступить в наследство, читайте здесь.
Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела. Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса. На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.
Супружеская доля при наследовании
Когда нет несовершеннолетних детей и на квадратных местах проживали в браке два человека, после гибели одного из супругов все переходит в собственность оставшегося. Главное, чтобы завещание не содержало иного распоряжения. В случае если этот документ указывает на другого наследника, то доля умершего отходит ему. Но это не вся квартира, а только половина.
Когда семейная пара имеет совместных детей, ситуация разрешается по иному. Доля погибшего делится на всех. Наследники получают равные части. А пока дети не достигнут совершеннолетия, родитель остается опекуном, что означает право управлять их имуществом до наступления 18 лет. Тогда ребенок получает причитающуюся часть квартиры официально. Если есть еще претенденты и совместно решено забрать деньги, доли всех участников дележа нужно оформить при продаже квартиры, чтобы наследники получили положенное.